ITA 
ENG
SPAN
FR
NL
GER
FI
ENG 
ITA La normativa italiana per la manutenzione
In Italia, la manutenzione degli impianti e delle strutture è regolata da un insieme articolato di norme tecniche e legislative che definiscono ruoli, responsabilità e criteri di sicurezza. Conoscerle è fondamentale per garantire la conformità normativa e la continuità operativa di edifici e impianti produttivi.
Cosa prevede la normativa italiana per la manutenzione?
Il riferimento principale è la UNI EN 13306, che fornisce la terminologia standard e definisce i diversi tipi di manutenzione — correttiva, preventiva, predittiva e migliorativa. Questa norma è la base concettuale per tutte le altre linee guida europee in materia di manutenzione.
Accanto ad essa troviamo la UNI EN 15628, che stabilisce le competenze e la qualificazione del personale tecnico addetto alla manutenzione, assicurando che le attività siano svolte da figure professionali formate e certificate. La UNI 10147, invece, descrive i criteri per la pianificazione e il controllo delle attività manutentive, con particolare attenzione agli indicatori di performance (KPI) e al miglioramento continuo.
Per quanto riguarda gli impianti tecnologici, la normativa si frammenta in più settori specifici:
- la UNI 10436 regola la verifica e manutenzione delle caldaie a gas;
- la UNI 10840 si applica alle centrali termiche;
- la UNI 11136 riguarda la manutenzione degli impianti antincendio;
- il D.M. 37/2008 disciplina la realizzazione, manutenzione e dichiarazione di conformità degli impianti elettrici e tecnologici negli edifici.
Tutte queste norme condividono un principio essenziale: la manutenzione deve essere programmata, documentata e tracciabile. Ciò significa che ogni intervento deve essere pianificato, registrato e conservato in modo verificabile, anche ai fini di audit o controlli ispettivi.
In questo contesto, un software CMMS (Computerized Maintenance Management System) diventa uno strumento chiave per garantire la conformità. Permette di gestire in modo digitale gli ordini di lavoro, pianificare gli interventi, conservare la documentazione tecnica e assicurare la tracciabilità di tutte le attività, in linea con gli standard normativi.
UTwin integra queste funzionalità in una piattaforma unica che combina CMMS e Digital Twin, offrendo una gestione avanzata della manutenzione, della documentazione e della sicurezza. Con UTwin, aziende e gestori immobiliari possono garantire la piena conformità alle norme italiane ed europee, riducendo rischi, inefficienze e tempi di controllo.
Materiale informativo
